Сегодня в России вступил в действие ФЗ №255-ФЗ о лицензировании компаний, управляющих многоквартирными домами

Сегодня в России вступил в силу закон о лицензировании управляющих компаний многоквартирными домами. Теперь все УК до 1 мая 2015 года должны получить лицензию. Начать подавать необходимые документы для этого можно уже с 1 сентября. Процедура не из легких: сначала УК проверят на регистрацию на территории РФ, соблюдение требований к раскрытию информации, наличие у руководителя квалификационного аттестата, отсутствие криминального прошлого за серьезные преступления и проверка знаний через тест из 100 вопросов. При этом нужно правильно ответить на 86 вопросов за 2 часа.

Выдачей лицензий будут заниматься региональные органы жилищного надзора по представлению специальных комиссий из представителей СРО, общественных объединений и некоммерческих организаций. Если УК дважды получит административное наказание за ненадлежащее исполнение предписания, то может потерять право управления домом. Однако жильцы имеют право «спасти» свою управляющую компанию, если она гарантирует улучшение услуг.

Если УК потеряет право управлять более чем 15% домов, то лицензия может быть аннулирована. В этом случае Госжилинспекция подает в суд иск об аннулировании лицензии. По решению суда УК и ее гендиректор на 3 года лишаются права управления домами, а данные о руководителе попадают в «черный» федеральный реестр. Первые лицензии ожидаются уже в октябре.

Видите ли, это как в игре «Монополия», только без возможности выхода из тюрьмы за заплатку штрафа! Ну что ж, придется управляющим компаниям приложить все усилия, чтобы не попасться на «плохие дела». Наверное, теперь им придется серьезно задуматься над качеством своих услуг и отношением к жильцам. А может быть, стоит начать проводить тренировки по ответам на тесты – не дай бог не набрать нужное количество баллов! В общем, новые правила игры только добавят интереса и напряжения в мире управляющих компаний и многоквартирных домов. Кто знает, может быть, благодаря этому закону жизнь в многоэтажках станет ярче и комфортнее? Ждем осени с первыми лицензиями и новыми испытаниями для всех игроков этой «большой игры»!