Москва. Варшавское шоссе д.9. БЦ «Даниловская мануфактура». Наш корр. Алексей Невский. Сегодня здесь состоялся круглый стол «Кризис на рынке новостроек: неизбежность или вероятность»

Сегодня на Варшавском шоссе в Москве прошел круглый стол под названием «Кризис на рынке новостроек: неизбежность или вероятность». Организаторами мероприятия выступил клуб «Проверено.ру», который, судя по всему, решил проверить, насколько правдивы прогнозы экспертов о предстоящем кризисе на рынке недвижимости.

Участники стола пришли к общему мнению, что российский рынок новостроек снова стоит перед непростыми временами. Отличие текущего кризиса от предыдущего заключается в том, что цены на жилье могут упасть на 5-10% в следующем году. Вице-президент компании «ГК Мортон» Олег Колченко предположил, что рынок может столкнуться с «ценовой лестницей», которую некоторые застройщики уже успешно преодолели шесть лет назад. Он также отметил, что Подмосковное правительство ужесточило требования к застройщикам, одновременно упростив правила игры на рынке недвижимости.

Ольга Олейник из СвязьБанка предположила, что ипотечная политика банка может измениться, и мы можем увидеть совместные предложения от застройщиков и кредиторов. Также отмечается замедление в выдаче ипотечных кредитов в России по сравнению с прошлым годом.

Участники форума согласны с тем, что в 2015 году строительство новых объектов жилья будет замедляться. Однако точно предсказать последствия этого кризиса для рынка новостроек сложно из-за его особенностей. Больше информации о дискуссиях на форуме можно будет найти завтра в материалах клуба «Проверено.ру».

В общем и целом, складывается впечатление, что на рынке новостроек начинается своеобразное «переплетение интересов» между застройщиками, банками и правительством. Что из этого получится — время покажет. А пока давайте посмотрим, какие еще неожиданные повороты приготовил для нас этот заманчивый мир недвижимости!