Минстрой и ЖКХ РФ уже разработал всю нормативную базу для развития рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда

Министерство строительства и ЖКХ России продолжает удивлять нас своими новыми инициативами. На этот раз глава ведомства, Михаил Мень, рассказал о разработке всей необходимой нормативной базы для развития рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда. На мастер-классе «Привлечение инвестиций в комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства», который прошел в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи — 2014», он поделился этой замечательной новостью.

По словам Михаила Меня, уже принят федеральный закон, который должен создать необходимые законодательные условия для формирования рынка доступного наемного жилья. Теперь даже типовой договор для некоммерческого найма жилых помещений был разработан. Вот это да! Этот договор определит все права и обязанности сторон, размер платы за наем и условия пользования имуществом. И что самое интересное, в нем будет даже указан порядок изменения, расторжения и прекращения договора. Кто бы мог подумать, что такие важные моменты можно будет найти прямо в тексте договора!

Но это еще не все! Теперь установлены требования к наймодателям и нанимателям жилых помещений, а также определен перечень документов для участия в аукционах по строительству и эксплуатации наемных домов. И как только вы подумаете, что больше уже невозможно добавить – вот они, требования к установлению и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений! Это просто чудо какое-то!

И самое интересное – субъекты РФ теперь сами могут устанавливать максимальный размер платы за наем по таким договорам с учетом затрат на строительство и эксплуатацию. А еще застройщикам предложено получить земельные участки под строительство арендных домов за более низкую арендную плату. Какие хитрые планы!

Так что теперь можно смело говорить: если вы хотите арендовать жилье по более выгодной цене – обращайтесь к Михаилу Мень. Он точно знает, как создать самые комфортные условия для всех сторон сделки. Ведь кто если не он?