Минстрой и ЖКХ РФ предлагает всем участникам госпрограммы «Жилье для российской семьи», открывать на стройплощадках мобильные заводы ЖБК

Министерство строительства и ЖКХ России предлагает участникам программы «Жилье для российской семьи» открыть мобильные заводы ЖБК прямо на строительных площадках. Согласно информации издания «Коммерсант», это позволит сэкономить на строительстве от 5 до 10% и снизить среднюю стоимость жилья до 30 тысяч рублей за квадратный метр. Замминистра строительства и ЖКХ Елена Сиэрра считает, что расходы на транспортировку материалов составляют от 3 до 5% от общей стоимости строительства. Новая технология должна заинтересовать застройщиков, которые возводят жилые комплексы от 50-100 тысяч квадратных метров и более.

Наибольшая экономия достигается при использовании типовых проектов на площадках, поддерживаемых Фондом РЖС. Это позволяет еще сэкономить от 5 до 10%. Кроме того, застройщики, работающие по госпрограмме, могут рассчитывать на возмещение затрат на инженерные коммуникации в размере 4 тысяч рублей за квадратный метр. Один из таких мобильных заводов ЖБИ уже запущен сегодня в Пензенской области. Его стоимость оценивается примерно в 100 миллионов рублей, но благодаря этому себестоимость строительства одного квадратного метра без учета социальной и инженерной инфраструктуры будет всего 17 тысяч рублей.

Если учесть дополнительные расходы, цена продажи составит 29,4 тысячи за квадратный метр, а рентабельность проекта — 9%, сообщает газета. Видимо, власти хотят дать разработчикам жилья возможность буквально «выращивать» свои дома на специальных заводах прямо на месте стройки. Может быть, это начало новой эпохи в строительстве — эпохи «Домострой-2.0»? В любом случае, если такие идеи будут успешно воплощены на практике, это может привести к серьезным изменениям в жилищном строительстве и значительно упростить жизнь как застройщикам, так и будущим жильцам.