Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и госэкспертизе проектов согласовал корректировки в проект строящегося многофункционального административного комплекса в Оружейном переулке

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и госэкспертизе проектов принял решение о внесении изменений в действующий проект строительства многофункционального административного комплекса в Оружейном переулке. Как сообщили в пресс-службе Комитета, первоначальное одобрение проекта было получено еще в 2012 году от государственной экспертизы. В текущем году проект был пересмотрен и представлен снова в связи с изменениями в конструктивных, архитектурных и планировочных решениях, уточнением технико-экономических показателей и корректировкой отдельных разделов проектной документации.

Председатель Москомэкспертизы Игорь Солонников отметил, что основное внимание при корректировке было уделено изменениям в конструкции здания, направленным на усиление фундамента, колонн и перекрытий. По мнению экспертов, все эти изменения обоснованы расчетами и соответствуют требованиям безопасности.

В рамках корректировки проекта было предусмотрено создание дополнительного входа с улицы Долгоруковская и разделение комплекса на зоны для арендаторов. Для этого были внесены следующие изменения: удалены эскалаторы на первых трех этажах; перемещены лифты; уменьшена площадь двухсветного пространства на третьем этаже; расширены офисные помещения и фитнес-центр на четвертом этаже за счет части кровли с установкой стеклянных ограждений. Также была проведена перепланировка помещений с первого по четвертый этаж: торговые площади заменены зонами общественного питания, банковским отделением (первый этаж), конференц-залом (второй этаж) и офисными помещениями (второй, третий и четвертый этажи).

Для фасадов здания будут использоваться спайдерное и стеклянное остекление, а также различные декоративные элементы: железобетонные конструкции сборной кладки (скорлупки) на первых четырех этажах, декоративные пилоны с четвертого по двадцать восьмой этажи, декоративные элементы на парапетах четырнадцатого, пятнадцатого, двадцатого, двадцать седьмого и двадцать восьмого этажей.

Многофункциональный административный комплекс состоит из двух частей: подземной на шести уровнях и надземной разноуровневой. Надземная часть включает основную 14-этажную часть, пристройку на 13 этажей, высотный блок на 26 этажей и стилобатную часть на четыре этажа. На момент рассмотрения скорректированного проекта уже выполнены работы по возведению подземных конструкций основной части, стилобата и частично высотной части.

В целом новые изменения делают проект более функциональным и адаптированным к потребностям будущих пользователей. Несмотря на серьезность проводимых работ, всегда можно найти место для юмористического подхода к таким техническим тонкостям строительства. Возможно, инженеры пришли к выводу, что без лифтов до третьего этажа можно обойтись – лишний повод для активности или возможность поднять физическую активность всех жильцов комплекса. А добавление ресторанов на первых этажах может привести к тому, что работники офисов начнут предпочитать обедать не за своим рабочим столом, а отправятся на «бизнес-ланч» прямо под своим же рабочим окном. Так что строительство – это не только серьезный бизнес, но и неплохое поле для шуток!