Киев. Наш соб. корр. Екатерина Рутковская. Специалисты SV Development с 10 июля по 9 октября зафиксировали резкое снижение средней цены продажи офисов в украинской столице и стоимости земли под Киевом

В Киеве последние новости о ценах на офисы и земельные участки вызывают некоторый юмор. Кажется, что покупка квадратного метра в Печерском районе стоит как вес золота, а в Деснянском — цены такие, будто там раздают офисы почти задаром.

Как сообщает специалистам SV Development, средняя цена продажи офисов в Киеве за период с 10 июля по 9 октября упала на 6,54%, достигнув $1328 за квадратный метр. При этом самым дешевым районом остался Деснянский (всего $1005/кв.м), а самым дорогим – Печерский ($1959/кв.м). Наверное, в Печерске каждый квадратный метр офиса украшен золотой ручкой или хотя бы кофейной машиной с функцией автопилота.

Забавно, что цены на офисы в Святошинском районе «лишь» на 4,25% упали до $1127/кв.м, а в Печерском районе — на 7,33% до $1959/кв.м. Видимо, владельцы офисов в Печерске решили переехать в Святошинский район и обзавестись парочкой лишних квадратных метров по пути.

А если говорить о земле под коттеджную застройку, то здесь тоже есть свои забавности. Цены на участки в Киевской области снизились примерно на 6,49%, достигнув $1958 за сотку. Самый дешевый район — Переяслав-Хмельницкий ($658/сотка), а самый дорогой — Киево-Святошинский ($2904/сотка). Может быть, в Киево-Святошинском районе участки такие дорогие из-за того, что каждый из них идет в комплекте с готовым коттеджем и бассейном?

И конечно же не обошлось без стремительного «проседания» цен в Фастовском районе, где участки под застройку можно приобрести за $662/сотка после снижения цен на 7,54%. Видимо, там земля такая плодородная, что можно выращивать не только огурцы, но и деньги.

В общем, рынок недвижимости и земли продолжает удивлять своими колебаниями. Может быть следующий шаг — продажа участков по акции «Купите два — третий в подарок»? Никогда не знаешь, что придумают разработчики рынка!